父母给孩子买房子离婚后怎么办

法律分析：
（1）婚前父母全资购房且登记在自己子女名下，该房产是子女婚前个人财产，离婚时不参与分割，因为这明确体现了父母对自己子女的单方赠与。
（2）婚前一方父母付首付登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子归产权登记方，但婚后共同还贷及增值部分，产权登记方要对另一方补偿，这既保障了产权登记方权益，也兼顾了另一方的付出。
（3）婚后父母全资购房登记在自己子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，属夫妻共同财产，离婚通常均分，这根据登记情况确定财产归属。
（4）婚后父母部分出资，无明确约定赠与一方，一般认定对夫妻双方赠与，房子按共同财产分割原则处理，体现公平性。

提醒：处理涉及父母出资购房的离婚财产分割时，注意保留出资凭证等证据。因具体案情不同，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）婚前情况：
1.若婚前父母全资购房且登记在自己子女名下，保留好购房款支付凭证，如银行转账记录等，证明是父母全资，这样可确保该房为子女婚前个人财产，离婚时不被分割。
2.若婚前一方父母付首付登记在自己子女名下，婚后共同还贷，可签订书面协议，明确婚后共同还贷情况及增值部分的分配，避免日后纠纷。

（二）婚后情况：
1.婚后父母全资购房登记在自己子女名下，让父母保留好出资证明，如购房合同、付款凭证等，以证明是对自己子女的赠与。
2.婚后父母部分出资，最好由父母与夫妻双方签订赠与协议，明确赠与对象，避免认定为对双方的赠与。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般属于夫妻共同财产。
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1.婚前父母全资买房，登记在自己子女名下，房子是子女婚前个人财产，离婚不分割。

2.婚前一方父母付首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子归产权登记方，产权登记方需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。

3.婚后父母全资买房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，属夫妻共同财产，离婚通常均分。

4.婚后父母部分出资，无明确约定赠与一方，一般认定为对夫妻双方的赠与，房子按共同财产分割。
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结论：
父母出资购房在不同情形下，离婚时房产分割情况不同。婚前全资登记在自己子女名下为子女婚前个人财产不分割；婚前付首付登记在自己子女名下，婚后共同还贷，房子归产权登记方，补偿另一方共同还贷及增值部分。婚后全资登记在自己子女名下为个人财产不分割，登记双方名下为共同财产均分；婚后部分出资无明确约定则认定为对双方赠与，按共同财产分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，在婚前父母全资购房登记在自己子女名下，从法律角度看，这明确体现了父母将房产给予自己子女的意愿，所以属于子女婚前个人财产。而婚前付首付登记在自己子女名下，婚后共同还贷，房子产权登记方在婚前已取得购房资格且支付首付，所以房子归其所有，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同投入产生的价值，故要对另一方补偿。婚后父母全资购房登记在自己子女名下，可视为特定赠与，登记双方名下则表明是对夫妻双方的赠与。婚后部分出资若无明确约定，推定为对夫妻双方赠与。若您在房产分割方面存在疑问，可向我或专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议。
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在涉及父母出资购房离婚房产分割问题上，应根据不同情况判定房产归属及分割方式。婚前父母全资购房且登记在自己子女名下，该房产为子女婚前个人财产，离婚不分割；婚前一方父母付首付登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，房子归产权登记方，产权登记方需对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方。

婚后父母全资购房，登记在自己子女名下视为对自己子女赠与属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下属夫妻共同财产，离婚通常均分。婚后父母部分出资，无明确赠与一方约定，认定为对夫妻双方赠与，按共同财产分割原则处理。

建议在购房时，各方明确出资性质和房产归属意愿，可通过书面协议明确约定，避免日后产生纠纷。在面临离婚分割房产时，双方应理性协商，如协商不成可寻求法律途径解决。