离婚诉讼中按揭房应该要应该如何处理

法律分析：
（1）婚前一方付首付，婚后共同还贷且产权登记在首付方名下的情况，法院将房屋判归首付方有其合理性，因为首付是其婚前个人财产投入。而婚后共同还贷及增值部分，由获得房屋一方补偿另一方，是考虑到另一方在婚姻期间的资金投入及房屋增值的贡献。
（2）婚后夫妻共同付首付、共同还贷，房屋属于夫妻共同财产。离婚分割时遵循按贡献大小、照顾子女和女方权益等原则。双方可协商多种处理方式，协商不成则由法院根据具体情况判决，这体现了法律对婚姻财产公平分割的追求。

提醒：
离婚分割按揭房情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以获准确分析。
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1.离婚诉讼中按揭房处理要依据不同情况而定。婚前一方付首付、婚后共同还贷且产权登记在首付方名下，法院一般判房归首付方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，获房方要补偿另一方。婚后夫妻共同付首付、共同还贷，房屋属夫妻共同财产，离婚时按双方对房屋贡献大小、照顾子女和女方权益等原则分割。
2.对于婚前一方付首付的情况，建议双方保留好婚前首付支付凭证及婚后共同还贷记录，以便明确权益。婚后共同付首付、还贷的，双方可在离婚前友好协商，确定分割方式。若协商不成，应积极收集购房出资、还贷等相关证据，向法院如实陈述具体情况，由法院公平判决。
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结论：
离婚诉讼中按揭房处理分情况，婚前一方首付婚后共同还贷且产权登记在首付方名下，房归首付方，补偿另一方婚后共同还贷及增值部分；婚后共同首付和还贷，属共同财产，按贡献、照顾子女和女方权益等原则分割，可协商处理或由法院判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚前一方付首付的情况，房屋产权登记在首付方名下，从物权角度看应归首付方，未还贷款自然是其个人债务，但婚后共同还贷及对应增值部分，另一方参与了资金投入和房屋价值增长，所以获得房屋一方需给予补偿。而婚后共同付首付、共同还贷的房屋，因是夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买，属于夫妻共同财产。离婚分割时遵循公平合理原则，会考虑双方对房屋的贡献、子女抚养和女方权益等。双方可协商确定房屋归属及补偿方式，若协商不成则由法院根据具体情况判决。如果您在离婚诉讼中遇到按揭房分割问题，可向我或专业法律人士咨询。
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（一）婚前一方付首付，婚后共同还贷且产权登记在首付方名下的情况，非首付方要注意保留婚后共同还贷的证据，如银行转账记录等，以便在离婚时争取应得的婚后共同还贷及增值部分补偿。
（二）婚后夫妻共同付首付、共同还贷的情况，双方可先友好协商房屋归属及补偿问题，若协商不成要积极向法院提供自身对房屋贡献的证据，如出资证明等，法院会综合考虑各种因素进行判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚前一方付首付，婚后共同还贷且产权登记在首付方名下，法院通常判房归首付方，未还贷款是其个人债务。婚后共同还贷及增值部分，获房一方要补偿另一方。

2.婚后夫妻共同付首付、还贷，房屋属共同财产。离婚时按双方贡献、照顾子女和女方权益等原则分割。可协商一方得房补偿另一方、竞价取得或拍卖分割价款。协商不成，法院依情况判决。